Van Amerom Makelaardij
Sassenstraat 1
8011 PA Zwolle
Tel: 038-4214604
info@vanamerom.com
Weegbree 10, 8265 ER Kampen
€ 280.000,- k.k.
Omschrijving
Wilt u wonen op een rustige en kindvriendelijke gezinswoning in de woonwijk Cellesbroek? Dan is deze ruime gezinswoning met een voor- en achtertuin, vier slaapkamers, gelegen aan een autoluw hofje misschien wel wat voor u! Een ideale gezinswoning waar u uw eigen draai aan kunt geven!
Indeling:
Begane grond:
Hal, de meterkast, het toilet met fonteintje, een trapkast en toegang tot de woonkamer. Via de L-vormige woonkamer bereikt u de keuken in de uitbouw en een overkapping aan de tuinzijde van de woning. De dichte keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Via de woonkamer is via de overkapping de achtertuin te bereiken. Via de vaste trap in de hal heeft u toegang tot de…
Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de…
Tweede verdieping:
Voorzolder met aangrenzend de ruime vier slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel opstelling.
De tuinen:
De woning heeft een voor en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de overkapping achter de woning. De tuin is bereikbaar via een achterom en er is een stenen berging. De achtertuin ligt op het zuidwesten, een tuin waar u ’s avonds op warme dagen heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen! De voortuin ligt op het noordoosten en is volledig voorzien van sierbestrating.
De berging:
In de achtertuin is een gemetselde berging van ruim 11 m2 en is voorzien van elektra.
De ligging:
De woning ligt in de wijk Cellesbroek aan een autovrij kindvriendelijk hofje. De wijk Cellesbroek is een ideale uitvalsbasis, want vrijwel alles is dichtbij, Winkelcentrum Penningkruid, de gezellige binnenstad, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen voor kinderen en diverse scholen. Moet u iets verder van huis van? Binnen enkele minuten rijdt u op de N50, de bushalte is op loopafstand van de woning en Kampen heeft maar liefst twee stations!
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1972, heeft een woonoppervlakte van 118 m2, de inhoud is 421 m3 en staat op een perceel van 172 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel D.
Bijzonderheden:
• Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
• Voor- en achtertuin;
• U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie;
• Voormalige huurwoning van woningcorporatie deltaWonen;
• Vaste projectnotaris;
• Aanvaarding in overleg (kan snel).
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 280.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.372,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
421 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.88
Energie einddatum
12-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kampen
Sectie
P
Perceelnummer
3904
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom