Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Merellaan 25 in Nieuwleusen 7711 LJ

Merellaan 25

7711 LJ Nieuwleusen
€ 469.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime en hoogwaardig uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage op een perceel van 765 m2 grond. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustig wijk. De woning ligt mooi op het perceel en beschikt over een diepe en privacyvolle tuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een grote zwemvijver. In 2011 is deze prachtige woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime en hoogwaardig uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage op een perceel van 765 m2 grond. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustig wijk. De woning ligt mooi op het perceel en beschikt over een diepe en privacyvolle tuin op het zuiden. In de tuin bevindt zich een grote zwemvijver. In 2011 is deze prachtige woning fors uitgebouwd. Hierdoor is een ruime en lichte woning ontstaan die beschikt over een gezellige woonkamer met erker, een grote eetkamer en een moderne en luxe keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin. Het terras is voorzien van een uitschuifbare overkapping waardoor u al in het vroege voorjaar, maar ook in het late najaar kunt genieten van de prachtige tuin achter de woning. Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een luxe en goed uitgeruste badkamer en een separate waskamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 mooie kamers.
Heerlijk wonen in een groene omgeving nabij alle benodigde centrumvoorzieningen w.o. winkels en scholen. Nieuwleusen ligt op korte afstand van Zwolle en Meppel. De bereikbaarheid via de A28 is uitstekend.

Indeling
Begane grond
Entree/hal. Toilet met fontein. Garderobe. Vliering met cv-opstelling. Zitkamer voorzien van erker en openhaard. Aansluitend aan de zitkamer bevindt zich een grote eetkamer met tuindeuren naar het terras. Moderne en grote keuken voorzien van hardstenen aanrecht, Boretti fornuis met 6 pitten en 2 ovens, Siemens combi-oven, Miele vaatwasser en een Quookerkraan. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de inpandige en verwarmde garage met bergkast. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap in de entree bereikt u de …

1e verdieping
Overloop. Zeer ruime hoofdslaapkamer voorzien van 2 dakramen. Luxe badkamer (2008) uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een verwarmde spiegel. 2e slaapkamer met dakraam. 3e slaapkamer met vide. Waskamer voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een douche. De hoofdslaapkamer is eventueel deelbaar naar 2 slaapkamers waardoor u op de 1e verdieping over 4 slaapkamers zou kunnen beschikken. Vanaf de overloop bereikt u via een vaste trapopgang de …

2e verdieping
Ruime overloop. 4e en 5e kamer thans in gebruik als logeer- en werkkamer.

Bijgebouwen
- Houten schuur, afm ca. 3,5 x 4,5 m.
- Houthok

Bouwjaar: oorspronkelijk woning 1976, uitbouw 2011

Isolatie: de woning is voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie

Voorzieningen:
- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de Intergas cv-ketel, bouwjaar 2009
- Alarmsysteem
- Zwemvijver (afm. ca. 5 x 10 m.)


Bijzonderheden
- Ruime woning die in 2011 fraai is uitgebouwd.
- Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving
- De ligt op korte afstand van centrum
- Goede bereikbaarheid van verbindingswegen en de A28
- Openbaar vervoer op korte afstand
- Een kleine strook grond voor de woning wordt gehuurd van de gemeente.
- Bouwkundige rapportage aanwezig

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 645 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 853 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie 11 Perceelnummer 1882 Oppervlakte 645 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.