Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brinkweg 9 in Zalk 8276 AH

Brinkweg 9

8276 AH Zalk
€ 825.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze statige herenboerderij is gelegen aan de rand van het dorp Zalk. Dit volledig geïsoleerd en energiezuinige woonhuis is op een hoogwaardige wijze in 2012 volledig opnieuw opgebouwd.

Qua plek biedt de Brinkweg 9 te Zalk een prachtige combinatie van buitenleven, privacy, ruimte maar ook de voorzieningen van de stad Zwolle en Kampen rond de 10 autominuten rijden.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 346 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze statige herenboerderij is gelegen aan de rand van het dorp Zalk. Dit volledig geïsoleerd en energiezuinige woonhuis is op een hoogwaardige wijze in 2012 volledig opnieuw opgebouwd.

Qua plek biedt de Brinkweg 9 te Zalk een prachtige combinatie van buitenleven, privacy, ruimte maar ook de voorzieningen van de stad Zwolle en Kampen rond de 10 autominuten rijden.

WOONBOERDERIJ

De oorspronkelijk in 1909 gebouwde woonboerderij is door de huidige eigenaar in 2012 volledig opnieuw opgebouwd.
Het resultaat is een stijlvol en comfortabel woonhuis met ruim 340 m² vloeroppervlakte. Het resultaat is verbluffend geworden. Een moderne nieuwe woning met landelijke uitstraling. Hierdoor biedt de woonboerderij een perfecte combinatie tussen ruimte, royale leefvertrekken, authentieke elementen en modern comfort.

Vanuit de entree komt u in de royale hal van dit statige object. De begane grond is grotendeels voorzien van een hardstenenvloer. Vanuit de hal komt u in de gang van het woonhuis. Dit is de meest centrale punt van de woning de hal biedt toegang aan het toilet, bijkeuken (was- en droogmachine aansluiting), woonkamer en de woonkeuken.

Aan de rechter voorzijde van het object bevindt zich riante woonkeuken (8,6 x 4,3 m.). Dit vertrek beschikt over prachtige hoge plafonds van ruim 3,40 hoog. Deze ruimte is voorzien van schitterende uitgewerkte raampartijen, balklaag in het zicht en een hardstenen vloer. De designkeuken is in harmonie met deze fantastische ruimte.

Aan de linker voorzijde van het object bevindt zich een kamer van ruim 18 m². Dit vertrek kan dienst doen als kantoor, televisiekamer, speelkamer of slaapkamer.

De woonkamer bevindt zich in de voormalige deel van deze boerderij. Dit vertrek is circa 68 m² groot en is centraal gesitueerd in het woonhuis. De afmeting van dit vertrek zijn 5,8 x 11,5 m. Middels een strak afgewerkte trap komt u op een gedeelte van de eerste verdieping waar aanvullend op de woonkamer een zit gedeelte bevindt. Dit vertrek beschikt over een inpandig balkon en een royale raampartij. Hierdoor heeft u schitterend uitzicht over de landelijke omgeving.

In de hal is trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers gesitueerd. De ouderlijke slaapkamer is circa 18 m² groot en heeft aansluitend een inloopkast van ruim 5.5 m² groot.

Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd van ieders ruimt 20 m² groot. De slaapkamers hebben prachtige afgewerkt inbouw kasten en kennen een zeer hoog afwerkingsniveau.

INDELING

Begane grond:
- entree
- meterkast
- hal
- trapopgang
- gang
- bijkeuken
- toilet
- kantoor/slaap-/speelkamer
- woonkeuken
- woonkamer
- inpandige berging
- garage

Eerste verdieping
- overloop
- 3 slaapkamers
- badkamer
- technische ruimte
- ruimte van 30 m² groot (in gebruik als 2de woonkamer)

KENMERKEN
Bouwjaar: circa 1900
Herbouwjaar: 2012
Kavelgrootte: 1.505 m²
Inhoud: circa 1.600 m³
Verwarming: aardwarmte systeem en volledig vloerverwarming
Riool: aangesloten
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuin: ligging op het zuidwesten, circa 1.000 m² groot,

BIJGEBOUW:
In een schitterend houten gebinten constructie opgetrokken veldschuur welke dienst doet als overdekt buitenterras. Nuts aansluitingen zijn aanwezig.

LIGGING

Het object is gelegen op een landelijke locatie aan de rand van het dorp Zalk.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 825.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 346 m² Perceeloppervlakte 1505 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 1600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.77 Energie einddatum 01-05-2022 Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie H Perceelnummer 1088 Oppervlakte 1425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie H Perceelnummer 1083 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.