Omschrijving
Karakteristiek en keurig onderhouden HERENHUIS, met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom, gelegen aan één van de mooiste lanen van Zwolle.Heeft u altijd al gedroomd van een heerlijk ruime stadswoning die toch genoeg privacy en rust biedt? Dan is het voor u prachtig wonen aan één van de mooiste lanen die Zwolle rijk is! De Wipstrikkerallee is een van oudsher brede laan met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Karakteristiek en keurig onderhouden HERENHUIS, met voor- en achtertuin, stenen schuur en achterom, gelegen aan één van de mooiste lanen van Zwolle.Heeft u altijd al gedroomd van een heerlijk ruime stadswoning die toch genoeg privacy en rust biedt? Dan is het voor u prachtig wonen aan één van de mooiste lanen die Zwolle rijk is! De Wipstrikkerallee is een van oudsher brede laan met aan weerszijden een ventweg en een markante rij bomen. De historische binnenstad, winkels, scholen, uitvalswegen, Isala Klinieken en andere voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Deze charmante woning is zowel van binnen als van buiten ruim opgezet en beschikt o.a. over een goed onderhouden tuin op het Zuidwesten, een riant balkon, twee badkamers, vier slaapkamers en karakteristieke elementen die u alleen nog bij echte jaren 30 woningen als deze tegenkomt. Kortom: Een pareltje op toplocatie waar u helemaal uw eigen draai aan kunt geven!
Indeling:
Begane grond
Door de statige voordeur voorzien van glas in lood betreedt u de vestibule. Hier bevinden zich tevens de garderobe en meterkast. Aangrenzend de hal bevindt zich het toilet, voorzien van fonteintje. Op de hal bevindt zich ook de deur naar een kelder van ca. 4x2. Via de hal bereikt u de riante doorzonwoonkamer, waar de prachtige eiken visgraatvloer direct de aandacht trekt. In combinatie met de wit gestuukte muren en de grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval vanuit de tuin geeft dit een fris en eigentijds gevoel. Ook treft u in de woonkamer een gezellige open haard met schouw, wat deze kamer écht het hart van de woning maakt. Via de hal bereikt u de nette keuken die in 2012 geplaatst is. Deze is voorzien van een Zanussi vaatwasser, 5 pits gasfornhuis met wok, oven en wazemkap. Via zowel de keuken als de woonkamer bereikt u de diepe tuin. Tegen het huis aan is een gezellig overkapt terras gerealiseerd, voorzien van mechanische zonwering, waar u zo zelfs op de warmste zomerdagen heerlijk van de tuin kunt genieten. Via de overkapte keukendeur is de bijkeuken te bereiken, waar zich de CV-ketel (Nefit, 2015) en de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. In ditzelfde stenen bijgebouw bevindt zich de berging, die genoeg plek biedt voor o.a. containers, fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een buitenkraan.
Via de vaste trap in de hal bereikt u de…
1e verdieping
Op de overloop bevindt zich het separate toilet. De 1e slaapkamer is compact en voorzien van een vaste kast en momenteel in gebruik als werkkamer. De 2e slaapkamer is ruim en beschikt over een vaste kast en een eigen balkon met openslaande deuren en gezellig uitzicht op de mooie Wipstrikkerallee. De 3e slaapkamer, de ‘master bedroom’, heeft een wastafel, vaste kast, ruim balkon met openslaande deuren en heerlijk veel licht; hier word je gegarandeerd uitgerust wakker!
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste en grootste badkamer, uitgerust met ligbad, riante douche en dubbele wastafel. Ook via een deur in de badkamer kunt u het balkon op.
2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, ruime zolderkamer en een grote badkamer. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en dakraam, wat zorgt voor ruim voldoende lichtinval en de kamer zo voor verschillende dingen geschikt maakt. De slaapkamer heeft extra bergruimte in het schuine gedeelte, net als de aangrenzende badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en douche en is aan enige modernisering toe.
Bijgebouw
Bijkeuken en berging in stenen bijgebouw. Deze zijn bereikbaar via de keukendeur en het achterom. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel van het merk Nefit uit 2015 en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Kenmerken:
- Gelegen aan één van de mooiste en meest geliefde lanen van Zwolle
- Gunstige ligging t.o.v. de historische binnenstad en andere voorzieningen
- Beschikt over een grote, goed onderhouden tuin gelegen op Zuidwesten
- Karakteristieke elementen geven de woning een luxe sfeer
- Goede bereikbaarheid van uitvalswegen
- Op korte afstand van het openbaar vervoer (bus en treinverbindingen)
- Voorzien van maar liefst twee ruime balkons
Voorzieningen:
- (gedeeltelijk) voorzien van dubbel glas
- Glas in loden deur
- Keuken uit 2012
- CV uit 2015 van het merk Nefit
- Beschikt over achterom
- Veel bergruimte: Zowel inpandig als in het bijgebouw
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 445.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
539 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nevit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
95 m² (18.0 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceelnummer
3854
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.