Van Amerom Makelaardij
Sassenstraat 1
8011 PA Zwolle
Tel: 038-4214604
info@vanamerom.com
Van der Capellenstraat 316, 8014 VZ Zwolle
€ 435.000,- k.k.
Omschrijving
Zelden komen er van dit soort mooie appartementen beschikbaar in het winkelcentrum van Zwolle Zuid. Op de 6e verdieping van het in 2010 gerealiseerde appartementencomplex Bellevue Deux bevindt zich dit stijlvolle appartement met een vloeroppervlak van 90 m2.
Het appartement beschikt over een riante woonkamer met open keuken, een groot inpandig balkon, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Het uitzicht vanuit dit appartement is fenomenaal. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon kunt u heerlijk genieten van de vergezichten. Het riante inpandige balkon is gelegen op het zuidoosten. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats en een berging aanwezig.
Het appartement bevindt zich in het winkelcentrum van Zwolle Zuid. Het betreft een drempelloos appartement en in het complex is een lift aanwezig. Het winkelcentrum kent een grote diversiteit aan winkels en voorzieningen. Parkeren is gratis en het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Het centrum van Zwolle bereikt u eenvoudige per fiets, met de auto of met de bus. Binnen 5 minuten bereikt u verbindingswegen naar o.a. de A28. In de nabije omgeving kunt u heerlijk fietsen of bijvoorbeeld wandelen in het Zandhove bos.
Indeling:
Begane grond complex:
Centrale entree met video-intercom en briefkasten. Hal met trapopgang en lift naar de verdiepingen en de parkeergarage. De deur van de centrale entree en de deur naar de parkeergarage zijn voorzien van een automatische deuropener.
6e verdieping:
U bereikt deze verdieping via het trappenhuis of via de lift. Op deze etage bevinden zich een centrale hal met 4 appartementen.
Indeling appartement:
Entree/hal. Riante en lichte woonkamer met prachtige uitzicht. Open keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast, een Pelgrim oven, een Pelgrim inductie kookplaat met een wasemkap, en een vaatwasser. Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot het riante inpandige balkon. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een douche met een hand- en een stortdouche. Er is tevens een tweede toilet en een praktische bergruimte met een aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger.
Parkeergarage en berging:
In het souterrain van het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier heeft u een eigen parkeerplaats en een ruim afgesloten berging.
Ligging:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in het Winkelcentrum van Zwolle Zuid. In het winkelcentrum vindt u een diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en andere handige voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 6e verdieping van het complex. Hier geniet u in alle rust en privacy van een comfortabel appartement. Het uitzicht vanuit dit appartement is werkelijk betoverend! Recreëren kunt u in de nabije omgeving in het Zandhovebos en langs de schitterende oevers van de IJssel met haar uiterwaarden. Moet u verder van huis zijn? Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A28 en de N337 richting Deventer.
Algemeen: Het complex is gebouwd in 2010, heeft een woonoppervlakte van 90 m2, een inhoud van 297 m3. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van stadsverwarming. Het appartement beschikt over energielabel A.
Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
De bijdrage VVE € 219,- per maand
Voorzieningen:
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
• Er is een glasvezel aansluiting beschikbaar;
• Er zijn zonnescreens aanwezig;
• Het appartement is levensloopbestendig en drempelloos uitgevoerd.
Aanvaarding: In overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 219,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
297 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-08-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 219,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
L
Perceelnummer
5376
Index
25
Eigendomssituatie
Volle eigendom