Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Holthagen 5 in Zwolle 8034 RE

Holthagen 5

8034 RE Zwolle
€ 699.500,- v.o.n.

Omschrijving

Op zoek naar een droomlocatie? Laat deze kans dan niet schieten! Op dit prachtige landgoed, gelegen in de buurtschap Langeholte, bieden wij u te koop aan de HELFT van deze prachtige WOONBOERDERIJ. De woning staat op een perceel van ca. 1750 m2 eigen grond dat onderdeel uitmaakt van dit unieke NSW-landgoed. U betaalt dus geen overdrachtsbelasting! Heerlijk wonen op een rustige en natuurrijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Op zoek naar een droomlocatie? Laat deze kans dan niet schieten! Op dit prachtige landgoed, gelegen in de buurtschap Langeholte, bieden wij u te koop aan de HELFT van deze prachtige WOONBOERDERIJ. De woning staat op een perceel van ca. 1750 m2 eigen grond dat onderdeel uitmaakt van dit unieke NSW-landgoed. U betaalt dus geen overdrachtsbelasting! Heerlijk wonen op een rustige en natuurrijke locatie nabij de Overijsselse Vecht. Deze prachtige woonboerderij is recentelijk onder architectuur gerenoveerd en is bijna geheel zelfvoorzienend. Een zogeheten nul-op-de-meter-woning! Aardwarmtepomp, zonnepanelen en wonen zonder gas-aansluiting. Een ruime, lichte en moderne woning waarin karakteristieke elementen met zorg zijn behouden. In 2018 is de woonboerderij gesplitst in twee ruime woningen, wat heeft geresulteerd in dit prachtige ‘voorhuis’ met fenomenaal uitzicht. De woning wordt omgeven door een fraai landschap met afwisseling van weide- en bospercelen. Buitenaf wonen met het genot van alle voorzieningen van een grote stad op fietsafstand. Een werkelijke droomlocatie!

Indeling
Via een zandweg bereikt u de toegangsweg van het landgoed. Het statige hek geeft u via de vrijwel private weg op het landgoed toegang tot uw eigen domein. Op uw eigen perceel is ruime parkeergelegenheid. Door de fraai aangelegde tuin loopt u naar de entree van de woning.

Begane grond.
Statige en moderne entree. Zeer riante hal voorzien van estriken vloer. De hal is licht door de grote raampartijen. U heeft vanuit de hal prachtig zicht op de landerijen naast de woning. In de hal bevindt zicht tevens een riante toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een karakteristieke wandtegel en een toilet met fonteintje. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot een praktische en ruime kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken die in open verbinding met elkaar staan. De woonkamer is ruim en gezellig. Een kleine houtkachel zou hier niet misstaan. De woonkeuken is in feite het hart van het huis. Ruim en met prachtig zicht op de natuur om u heen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De natuurstenen vloer, de warme keuken en de vele raampartijen maken deze ruimte dé plek om gezellig te dineren, te genieten van betoverende zonsondergangen of even tot rust te komen. ’s Zomers loopt u vanuit de keuken zo het terras op, uitkijkend op een uniek stukje natuurgebied. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur: Een Liebherr koelkast met vriesvak, een Siemens studioline combimagnetron, een Siemens bakoven, een siemens vaatwasser en een Gutmann wasemkap. Vanuit de hal loopt u via de massief eiken trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping
Ruime en lichte overloop. Riante hoofdslaapkamer met vaste kasten en draai-kiepramen. Eigen badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. 2e riante slaapkamer. 2e badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel gerealiseerd in 2019.

Bijgebouwen
• Ruime tuinschuur voorzien van sedumdak, afm. ca. 2,3 x 3,8 m.

Voorzieningen:
• Vloerverwarming
• Gezamenlijke voorzieningen w.o. een aardwarmtepomp, zonnepanelen en bliksemafleiding (onderhoud via nog op te richten v.v.e.)

Bijzonderheden:
• Voortzetting van de NSW-landgoedstatus levert u vrijstelling overdrachtsbelasting op
• De woning wordt v.o.n. aangeboden m.b.t. de overdrachtsbelasting uitgaande van voortzetting van de NSW-landgoedstatus. De notariële kosten voor een leveringsakte en hypothecaire akte zijn voor rekening koper

OPEN HUIS
U wordt voor het eerst in de gelegenheid gesteld om deze prachtige woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezoeken op:
• Zaterdag 25 mei 2019 van 10.00 tot 11.30 uur
Looking for a dream location? Don't miss this opportunity! On this beautiful estate, located in the hamlet of Langeholte, we offer you for sale at the HALF of this beautiful RESIDENTIAL FARM. The property stands on a plot of approximately 1750 m2 of private land that is part of this unique NSW estate. So you do not pay a transfer tax! Lovely living in a quiet and natural location near the Vecht in Overijssel. This beautiful farmhouse has recently been renovated under architecture and is almost entirely self-sufficient. A so-called zero on the meter home! Natural heat pump, solar panels and living without gas connection. A spacious, light and modern home in which characteristic elements have been carefully preserved. In 2018, the farmhouse was split into two spacious homes, which resulted in this beautiful "front house" with phenomenal views. The property is surrounded by a beautiful landscape with a variety of meadow and forest plots. Living outside with the enjoyment of all the amenities of a large city within cycling distance. A real dream location!

Layout
Via a dirt road you reach the access road of the estate. The stately gate gives you access to your own domain via the almost private road on the estate. There is ample parking space on your own plot. Through the beautifully landscaped garden you walk to the entrance of the house.

Ground floor.
Stately and modern entrance. Very spacious hall with screed floor. The hall is light through the large windows. From the hall you have a beautiful view of the countryside next to the house. In the hall there is also a spacious toilet. This space is equipped with a characteristic wall tile and a toilet with hand basin. You also have access to a practical and spacious basement from the hall. From the hall you have access to the living room and the kitchen that are in open connection with each other. The living room is spacious and cozy. A small wood stove would not look out of place here. The kitchen is actually the heart of the house. Spacious and with a beautiful view of the nature around you. The living room and kitchen have a natural stone floor. The entire ground floor has underfloor heating. The natural stone floor, the warm kitchen and the many windows make this space the place to have a nice dinner, enjoy enchanting sunsets or just relax. In the summer you can walk straight from the kitchen onto the terrace, overlooking a unique piece of nature. The kitchen is equipped with high-quality equipment: a Liebherr fridge freezer, a Siemens studioline combi microwave, a Siemens oven, a Siemens dishwasher and a Gutmann extractor. From the hall you walk through the solid oak staircase to the 1st floor.

1st floor
Spacious and light landing. Spacious master bedroom with fitted wardrobes and tilt and turn windows. Private bathroom with bath, walk-in shower and a double sink. 2nd spacious bedroom. 2nd bathroom with shower, toilet and a sink realized in 2019.

Outbuildings
• Spacious garden shed with sedum roof, dim. 2.3 x 3.8 m.

Services:
• Underfloor heating
• Joint facilities such as a geothermal heat pump, solar panels and lightning protection (maintenance via to be established vv.e.)

Particularities:
• Continuation of the NSW estate status provides you with a transfer tax exemption
• The home is v.o.n. offered with regard to transfer tax based on continuation of NSW estate status. The notarial costs for a deed of delivery and mortgage deed are for the account of the buyer

OPEN HOUSE
For the first time you will be given the opportunity to visit this beautiful home without obligation and without an appointment at:
• Saturday 25 May 2019 from 10.00 am to 11.30 am
Overdracht Status Verkocht Prijs € 699.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1924 Bouwjaar toelichting Renovatie in 2011 en 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1754 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 777 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 1754 m² (29.6 m bij 59.26 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie T Perceelnummer 654 Oppervlakte 1754 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.