Houtsnijdershorst 620

Omschrijving

In de geliefde wijk Matenhorst in Apeldoorn staat deze zeer ruime eengezinswoning op een perceel van 217 m2 eigen grond. Deze riante EINDWONING is gelegen aan de rand van de woonwijk op een rustige en groene locatie. Aan de voorzijde van de woning zit u helemaal vrij en heeft u zicht op een mooie groene bomenrij die u veel privacy geven. Achter de woning ligt de diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over 12 zonnepanelen. De woning heeft een ruime woonkamer, een grote gesloten woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en 2 ruime kamers op de 2e verdieping. De woning staat in de wijk Matenhorst; een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Vanaf de woning fiets u zo naar het centrum van Apeldoorn. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Gildehof, een supermarkt, een treinstation en tal van andere voorzieningen. Op fietsafstand ligt winkelcentrum De Eglantier. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A50 en de A1.

Indeling:
Begane grond
Entree / Hal. Toilet. Ruime keuken met grote keukenopstelling. De keuken is voorzien van o.a. Etna en Elica inbouwapparatuur. Er is een 5-pits gasstel met een wokbrander, een wasemkap, een vaatwasser, een combi-oven en een vrijstaande Samsung Amerikaanse koelkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een vaste kast en een tuindeur naar de diepe achtertuin. Via de trap in hal bereikt u de …

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel en een douche. Via een vaste trap bereikt u de …

2e verdieping
Overloop met praktische kast. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime kamers. Tevens is er een wasruimte met daarin de cv-opstelling en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de …

Vliering
Praktische vliering voor opslag.

Bijgebouw:
Voor de woning staat een stenen berging die voorzien is van elektra. Er is tevens een extra houten berging.
Achter de woning staat een houten tuinhuis / veranda.

De tuin:
De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten tuinhuis / veranda voorzien van elektra.

De ligging:
De woning is gelegen in de populaire wijk Matenhorst en ligt op korte afstand van winkelcentrum De Gildehof, diverse uitvalswegen, het station en is per fiets gemakkelijk te bereiken vanaf het centrum van Apeldoorn. Daarnaast biedt de locatie een goede bereikbaarheid van de verbindingswegen en de snelwegen A50 en A1.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 128 m2, de inhoud is 461 m3 en staat op een perceel van 217 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel C.

Voorzieningen:
De woning wordt verwarmd d.m.v. de Remeha cv-ketel uit 2023. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en vrijwel geheel dubbel glas. In 2019 is een nieuwe meterkast geplaatst. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak die zijn aangesloten op een Solar Edge omvormer. Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Er is tevens een Haier airconditioning aanwezig in de woonkamer.

Deze prachtige eengezinswoning in de wijk Matenhorst is een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Mis deze unieke kans niet en neem direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.617,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 461 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente APELDOORN Sectie AC Perceelnummer 7823 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente APELDOORN Sectie AC Perceelnummer 9987 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties