Skagerrakstraat 17

Omschrijving

Op een geliefde locatie binnen de ruim opgezette Hanzewijk bevindt zich deze comfortabele hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 146 m² eigen grond. Deze aantrekkelijke woning beschikt over tal van voorzieningen, waaronder een tuingerichte woonkamer, een open keuken, vijf slaapkamers, een complete badkamer en een royale zolder. De zonnige achtertuin is georiënteerd op het westen en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de voorkant van de woning heeft u uitzicht op een groen hofje met een speeltuin.

Kortom; een woning die in alle opzichten uw comfortabele nieuwe (t)huis kan worden!

Indeling:
Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, een toilet met fonteintje, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht en biedt directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven. Via de vaste trap in de hal bereikt u de…

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafel met daarboven een spiegelkast. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de….

Tweede verdieping
Overloop met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Hier bevinden zich ook twee (slaap-)kamers, met extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de vlizotrap heeft u toegang tot de…

Vliering:
Een ruime vliering.

De tuin:
De aangelegde tuin ligt op het westen en beschikt over een overkapping, sierbestrating, een houten berging en een achterom.

De berging:
De vrijstaande houten berging is 2,9 x 2 meter, voorzien van elektra.

Ligging:
De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Hanzewijk, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Kampen, Winkelcentrum Hanzewijk, diverse scholen, het treinstation van Kampen en het prachtige buitengebied zijn allemaal snel bereikbaar. Bovendien biedt de nabijgelegen N50 een vlotte verbinding naar Zwolle en Emmeloord voor verdere reizen.

Algemeen:
De woning, gebouwd in 2010, heeft een woonoppervlakte van 118 m², een inhoud van 427 m³ en staat op een perceel van 146 m² eigen grond. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over energielabel A.

Bijzonderheden:
• Comfortabele woning in een jonge en kindvriendelijke woonwijk;
• HR-combiketel Nefit (2010);
• 10 Zonnepanelen
• Vaste projectnotaris: Het Notarieel Kampen.
• 1 jaar zelfbewoningsplicht


Aanvaarding; in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.247,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie O Perceelnummer 363 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties