Paasloerweg 47

Omschrijving

Wilt u wonen op een ruim kavel van 1700 m2 aan de rand van Nationaalpark Weerribben Wieden in een VRIJSTAANDE jaren ’30 woning met diverse authentieke elementen, met twee schuren en een carport? Dan is deze woning met drie slaapkamers en een hobbyruimte misschien wat voor u. Een ideale woning waar u uw eigen draai aan kunt geven! Deze woning staat in Paasloo, vlakbij Oldemarkt.

Indeling:
Hal, ruime hal met toegang tot de bijkeuken en de hobbykamer. Vanuit de hobbykamer bereikt u de tweede hobbykamer. Via een smalle vaste trap is de zolderruimte boven de hobbykamer te bereiken en bereikt u via een deur de tuin. Deze kamers worden verwarmd doormiddel van een gaskachel. De bijkeuken wordt verwarmd door een gaskachel, heeft een stortgootsteen en warm water via een elektrische boiler. Vanuit de bijkeuken bereikt u de woonkeuken met aangrenzend de badkamer en de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een wasemkap, een vaatwasser en een oven. De keuken heeft door het grote raam in de achtergevel veel lichtinval heeft een fraaie betegelde schouw en wordt verwarmd door de sfeervolle houtkachel. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De woonkamer ligt aan de straatzijde heeft door de vele ramen veel lichtinval, is voorzien van een houten vloer en een authentieke betegelde schouw met daarvoor een sfeervolle gaskachel. Daarnaast is er een screen en een zonnescherm. Via de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. Via de trap in de woonkamer bereikt u de…

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een berging. De overloop heeft een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en twee vaste kasten.

De tuin:
De woning heeft rondom tuin met aangrenzend landerijen. Aan de oostkant van het perceel ligt een eigen bos. Er zijn in de tuin meerdere terrassen. Een tuin waar u tijdens zonnige dagen heerlijk. Kunt genieten van de eerste maar ook van de laatste zonnestralen. De tuin is bereikbaar via de oprit, via de tuindeur in de woonkamer, via de tuindeur in de bijkeuken en via de tuindeur in de hobbykamer. Er zijn twee houten bergingen een overkapping / carport.

De bergingen en de carport:
De houten berging is 13,95 m2 en geeft toegang tot de bergzolder. Aangrenzend en ook via binnen te bereiken is de tweede berging van 18,5 m2. De derde berging is 8,9 m2 en heeft daarnaast een carport van 16 m2. Teven is er nog een houten tuinkast van 1,3 m2.

Parkeren:
Op de oprit kunt u meerdere auto’s parkeren en u kunt gebruik maken van de carport.

De ligging:
De woning ligt in Paasloo. Paasloo ligt tussen Steenwijkerwold en Oldemarkt op de grens van Friesland en aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. In Oldemarkt zijn voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, een slager, een bakker en een supermarkt. Recreëren in de nabije omgeving kan in Nationaal Park Weerribben-Wieden waar u kunt fietsen, wandelen en kunt varen. Paasloo is centraal gelegen in de Kop van Overijssel, binnen circa 10 minuten rijdt u op de A32 richting Leeuwarden en Zwolle, binnen circa 20 minuten rijdt u op de A6 richting Joure en de randstad.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1930, heeft een woonoppervlakte van 123 m2, de inhoud is 524 m3 en staat op een perceel van 1700 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel F. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule. De koper wordt in de gelegenheid gesteld om een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Voorzieningen:
• De woning heeft gedeeltelijk dakisolatie;
• De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas;
• De woning wordt verwarmd door gaskachels en een houtkachel.

Aanvaarding: in overleg / op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.845,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 1700 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie T Perceelnummer 529 Oppervlakte 775 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie T Perceelnummer 615 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselham Sectie T Perceelnummer 613 Oppervlakte 640 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties