Mozartlaan 84

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante en goed onderhouden gezinswoning met energielabel B waar comfort en locatie samenkomen? Kom dan snel kijken bij deze leuke EINDWONING, gelegen aan een brede groenstrook, met een berging, een achterom en een tuin op het westen. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen!

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en de keuken. De woonkamer is tuingericht en is voorzien een laminaatvloer. De woonkamer kenmerkt zich door het vele lichtinval door de ramen in de zijgevel en de tuindeuren naar de tuin. De keuken is straatgericht en is voorzien van een rvs-aanrechtblad, heeft een vaatwasser, een 4-pitsgaskookplaat, een wasemkamp, een oven en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de trap in de hal bereikt u de…

1e verdieping:
Riante overloop met toegang tot de badkamer en een riante slaapkamer over de hele breedte van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de …

2e verdieping:
Riante overloop met aangrenzend twee slaapkamers en een kast met hier de wasmachine opstelling en de opstelplaats voor de cv-ketel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het westen. De gezellige achtertuin is aangelegd met sierbestrating, heeft een buitenkeuken en een berging. Een tuin waar u tijdens zomerse dagen heerlijk kunt genieten van de zon onder het genot van een kop koffie of een glas wijn. De achterom is bereikbaar via een mandelig terrein. Dit terrein wordt afgesloten door een elektrisch bedienbaar hek. De maandelijkse VvE bijdrage hiervoor bedraagt circa € 14,- per maand.

De berging:
Deze berging is 9,5 m2 groot en is voorzien van elektra.

Parkeren:
Het is mogelijk om een parkeerplaats in de achtertuin te realiseren. Voor de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

De ligging:
De woning ligt in in de wijk Holtenbroek en ligt op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle! Veel gemakken van de stad zijn op loop- en fietsafstand, zoekje meer rust dan kun je genieten van de natuur om de hoek. Heerlijk wandelen over de dijk langs het Zwarte Water of een frisse neus halen in het Westerveldse bos. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte bevindt zich op loopafstand; het station is op een paar fietsminuten afstand en binnen enkele minuten rijdt u op de A28!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2005, heeft een woonoppervlakte van 113 m2, de inhoud is 413 m3 en staat op een perceel van 138 m2 eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Op het dak liggen 8 zonnepanelen.

Voorzieningen:
• CV-ketel, Intergas Removers Excellent (2018);
• De zijramen van de woning zijn voorzien van buitenzonwering.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Removers Excellent (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 2328 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties