Assendorperdijk 82

Omschrijving

Wilt u wonen in één van de oudste woningen van Assendorp? Breng dan snel een bezoek aan deze karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING uit 1895! Deze zeer charmante en goed onderhouden woning met energielabel B heeft een diepe achtertuin, berging, achterom en is echt een parel in deze wijk. De woning is voorzien van een riante woonkamer, een grote leefkeuken en 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Karakteristieke elementen w.o. glas-in-lood ramen ontbreken niet. Door de grote ramen, de open trap in de woonkamer en het dakraam op de overloop en de 3 dakkapellen komt er veel licht in de woning. De tuin achter de woning is gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u heerlijk wonen aan de rand van deze zeer geliefde wijk. De gezellige binnenstad, de Assendorperstraat met al haar winkels en horeca, sportvoorzieningen en Park de Wezenlanden bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal. Riante woonkamer voorzien van een massief eiken vloer. In de woonkamer bevindt zich een rookkanaal waar u een sfeervolle houtkachel kunt laten aansluiten. Vanuit de woonkamer heeft u via een luik toegang tot de kelder. Deze ruime en droge kelder is door de huidige bewoner grondig gerenoveerd. Achter de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. De keuken is voorzien van een Siemens vaatwasser, een Siemens 4 pits gasstel met een wokbrander, een wasemkap en een Siemens combi-oven. Via de keuken bereikt u de achterentree met deur naar de tuin. Hier bevinden zich het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een hand- en een stortdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de …

1e verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast voor o.a. kleding en een dakraam dat voor veel lichtinval zorgt. De slaapkamers hebben veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Er zijn 3 dakkapellen op de 1e verdieping waardoor de kamers ook heerlijk licht zijn.

De tuin:
Achter de woning ligt een groene en diepe achtertuin. Een mooi aangelegde tuin met achterom en de stenen berging. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van sierbestrating. Een tuin waar u tijdens zomerse dagen heerlijk kunt genieten.

De berging:
De stenen berging is voorzien een natuurdak en beschikt over elektra.

De ligging:
De woning ligt in de geliefde wijk Assendorp! De gezellige binnenstad, sportvoorzieningen, scholen en winkels zijn op korte afstand. Recreëren in de nabije omgeving kan in park De Wezenlanden. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op een paar fietsminuten afstand en binnen enkele minuten rijdt u op de A28!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1895, heeft een woonoppervlakte van 76 m2, de inhoud is 302 m3 en staat op een perceel van 132 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel B.

Voorzieningen:
• De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie;
• Verwarming d.m.v. een Intergas cv-ketel 2022;
• Glasvezel aansluiting aanwezig;
• Parkeren met een parkeervergunning.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.539,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 132 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 302 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (15.25 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 7586 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties