Straussplein 43

Omschrijving

Bent je op zoek naar een charmant hoekappartement op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle? Aarzel dan niet om een bezoek te brengen aan deze aantrekkelijke woning met een woonoppervlakte van 53 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gezellig en compact appartementencomplex. Vanuit deze woning heb je een mooi uitzicht op de iconische Peperbus en elke avond een prachtige zonsondergang! Naast een open keuken beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een badkamer en een bergruimte. Het balkon biedt je de mogelijkheid om te genieten van een weids uitzicht. Wij nodigen je graag uit om dit mooie appartement te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: Je betreedt het gebouw via een entree met een belpaneel en brievenbussen. In de centrale hal bevindt zich een trappenhuis en een lift. Ook heb je hier je eigen berging. Vanuit de entree op de begane grond, met de lift of via het trappenhuis bereik je de…

Vijfde verdieping:
De hal op deze etage geeft toegang tot meerdere appartementen. In de hal bevindt zich de meterkast van deze woning. Via de voordeur betreedt je de hal van het appartement en stap je in de ruime en lichte woonkamer met grote ramen voorzien van op maat gemaakte houten jaloezieën van het merk Copa. De zijramen bieden een prachtig uitzicht op de Peperbus. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een losse combimagnetron. Zowel de keuken als de woonkamer hebben veel lichtinval door de hoekligging van het appartement. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime slaapkamer en via de deur in de slaapkamer bereikt u het balkon, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douchehoek met regendouche en een glazen deur, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en heeft plavuizen op de vloer. In de badkamer is een wasmachine-aansluiting. De huurboiler bevindt zich in de berging.

De locatie: De woning is gelegen aan de rand van Holtenbroek en bevindt zich op een comfortabele fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle! Binnen 5 minuten ben je in het hart van de stad. Veel voorzieningen van de stad zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Als je op zoek bent naar meer rust, kun je genieten van de natuur die vlakbij is. Maak heerlijke wandelingen op de dijk langs het Zwarte Water of haal een frisse neus in het Westerveldse bos. Moet je verder weg zijn? De bushalte ligt op loopafstand, het treinstation is slechts een paar minuten fietsen en binnen enkele minuten bent u op de A28 snelweg!

Algemeen: Dit appartement is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlakte van 53 vierkante meter, met een inhoud van 176 kubieke meter. Het energielabel van de woning is E. Parkeren: het complex beschikt over een ruim parkeerterrein.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren.
De bijdrage voor de VvE is € 187,62 per maand

Voorzieningen:
Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
Verwarming via blokverwarming.
Glasvezelaansluiting.
Voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein.

Aanvaarding: medio januari 2024.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie H Perceelnummer 1150 Index A34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties