Oude Vismarkt 4 D

Omschrijving

Welkom bij misschien wel het meest begeerde stukje vastgoed in Zwolle: een prachtig appartement, gelegen in het bruisende hart van de historische binnenstad van Zwolle. Deze unieke kans biedt een leven vol allure en gemak, met de Grote Markt als directe buurman. Ervaar de ultieme combinatie van moderne luxe en eeuwenoude charme terwijl je geniet van alle geneugten van stads wonen, met de levendige atmosfeer, culturele schatten en culinaire hoogstandjes die deze betoverende locatie te bieden heeft. Het is niet alleen een woning; het is een levensstijl die wacht op degene die dit appartement hun (t)huis mogen noemen. Dichter bij de Grote Markt wonen is simpelweg ondenkbaar.

Dit unieke appartement met een adembenemend uitzicht op de majestueuze Grote Markt is gelegen in de eeuwenoude monumentale panden "Koning David", "In de Zon" en "De Drie Kalanders" en werden rond 2004 vier exceptionele appartementen gecreëerd. Het appartement dat wij te koop aanbieden, is van de eerste eigenaar na de verbouwing en bevindt zich op de 2e, 3e en 4e verdieping van het pand "In de Zon". Deze schitterende maisonnette biedt een royaal vloeroppervlak van 95 m² en is met oog voor detail afgewerkt. Geniet niet alleen van het weidse uitzicht op de Grote Markt, maar ook van uw eigen privé-dakterras. Het kleinschalige complex bestaat uit slechts 4 appartementen en is voorzien van een lift.

Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van de historische binnenstad van Zwolle, waar u dagelijks kunt profiteren van een overvloed aan winkels, restaurants en voorzieningen. Met het theater, de bioscoop en musea op loopafstand, en de trein binnen handbereik voor verdere avonturen, keert u telkens weer terug naar de prachtige stad Zwolle. Wij nodigen u van harte uit om dit unieke appartement zelf te komen ervaren!

Indeling algemene ruimte:
Betreed het complex via de entree aan de Oude Vismarkt, compleet met een toegangshek. Het centrale trappenhuis herbergt eveneens een gezamenlijke lift.

Indeling appartement - 2e Verdieping:
De entree en hal leiden naar een gastentoilet met fonteintje. De woonkamer, riant en sfeervol, biedt een prachtig uitzicht op de Grote Markt. De open keuken is uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer. Dit appartement heeft nog schitterende authentieke historische details, die door de jaren heen met zorg zijn behouden. Denk hierbij aan het indrukwekkende oude balkenplafond en een voormalig rookkanaal dat het historische karakter intact houdt.

3e Verdieping:
De overloop leidt naar een zeer ruime slaapkamer met een fraai zicht op de robuuste kapconstructie van het pand. Het is hier zo stil dat u er vrijwel niets van merkt dat u in het hart van de stad slaapt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer leidt een vaste trap naar de ...

4e Verdieping:
Hier vindt u een bergruimte met cv-opstelling en toegang tot het unieke dakterras.

Dakterras:
Het dakterras, exclusief bij dit appartement, biedt een ongeëvenaarde ervaring. Geniet van de weelde van het stadsleven met het comfort van uw eigen terras, waar u in alle privacy van rust kunt genieten en tot in de late uurtjes van een goed glas wijn.

Berging:
Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsberging in het souterrain.

Ligging:
Dit appartement bevindt zich midden in de levendige binnenstad van Zwolle. Geniet van het unieke voorrecht om centraal te wonen met de luxe en ruimte van dit appartement. Omringd door winkels, restaurants, kunst en cultuur, is dit de perfecte uitvalsbasis.

Algemeen:
Hoewel het exacte bouwjaar van deze woning niet bekend is, is het interessant om te weten dat het oudste huis aan de Grote Markt stamt uit 1406. De basis van dit pand heeft de tand des tijds goed doorstaan, waardoor het precieze bouwjaar minder van belang is. Wat telt is de rijke geschiedenis en karakter die door de eeuwen heen bewaard zijn gebleven. In 2004 zijn de drie panden “Koning David”, “In de Zon” en “De Drie Kalanders” omgevormd tot appartementen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een inhoud van 359 m³. Het beschikt over energielabel C.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 137,- per maand.

Voorzieningen:
• Gedeeltelijke isolatie met energielabel C;
• Verwarming en warmwatervoorziening via de Remeha CV-ketel en boiler uit 2004;
• Glasvezelaansluiting beschikbaar;
• Lift in het complex aanwezig;
• Bij de gemeente kunt u een parkeervergunning aanvragen.

Aanvaarding: In overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.894,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 25s (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie F Perceelnummer 8323 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties