Schuttevaerkade 4

Omschrijving

Wilt u wonen aan de rand van gezellige binnenstad van Zwolle? Breng dan snel een bezoek aan deze karakteristieke jaren ’30 woning uit 1932! Een riante en charmante woning met aan de voorzijde vrij uitzicht, energielabel C, een ruime achtertuin en volop authentieke elementen!

Indeling:
Begane grond:
Vestibule met de meterkast, de hal met aangrenzend het toilet, toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. De vestibule en de hal zijn voorzien van een prachtige granitovloer en originele wandtegels uit de jaren 30. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken.
De keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en is uitgerust met een vaatwasser, een 4-pitsgaskookplaat, een wasemkamp, een combi-oven en een koelkast. Ook via de achterdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Via de trap in de hal bereikt u de..

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde hebben een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. De deur in de badkamer geeft toegang tot het balkon. Via de trap op de overloop bereikt u de…

2e verdieping: 
De zolderetage heeft 2 riante ruimtes en is vergroot met een onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel en heeft een keukenblok. De ruimte aan de achterzijde heeft een de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Een luik geeft toegang tot de ruime bergzolder. Aangrenzend is een riante sfeervolle kamer. Het realiseren van een badkamer op deze verdieping maakt deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een kangoeroe woning. 

De tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de deur in de keuken en de openslaande deuren in de woonkamer. Aan de achtergevel bij de woonkamer is een overkapping. De aangelegde tuin heeft een tuinkast, is voorzien van sierbestrating en er zijn meerdere plekjes waar u kunt genieten van de zon onder het genot van een kop koffie of een glas wijn. De tuin ligt op het noordoosten.

De ligging:
De woning ligt in de wijk Het Noorden, De Schuttevaerkade ligt aan de rand van de wijk en vanuit de woning heeft u uitzicht op veel groen en de toegang tot de binnenstad van Zwolle.
Een ideale uitvalsbasis van vrijwel alles is dichtbij! Het winkelcentrum van Dieze, de gezellige binnenstad, sportvoorzieningen en diverse scholen. Moet u iets verder van huis zijn? Binnen enkele minuten rijdt u op de A28!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1932, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 142 m2, de inhoud is 504 m3 en staat op een perceel van 116 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel C. De woning is in 2011 voorzien van nieuwe panlatten en nieuwe dakpannen. De dakkapel is geplaatst in 2015.

Voorzieningen:
• CV Remeha Avanta (2019);

Kortom, Schuttevaerkade 4 biedt een unieke kans om te genieten van ruim en comfortabel wonen met een gunstige ligging en een karakteristieke uitstraling. Met zijn sfeervolle details, ruime kamers en aantrekkelijke voorzieningen is deze woning de ideale plek om thuis te komen en te genieten van alles wat Zwolle te bieden heeft. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om de schoonheid en het potentieel van deze woning zelf te ervaren!

Aanvaarding:
In overleg.

• Notaris DuretTrip Notarissen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.274,65 Aanvaarding Per 01-09-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting De dakpannen en panlatten zijn vervangen in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie A Perceelnummer 6150 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties