Luts 54

Omschrijving

Een lichte en ruime eengezinswoning in de groene en geliefde wijk Aa-landen! Dit goed onderhouden huis biedt maar liefst 3 slaapkamers en een riante zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De ligging is ideaal; het huis bevindt zich aan een autovrij hofje, met aan de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook die de sfeer van een park uitademt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte doorzon woonkamer met aangrenzend de halfopen keuken. De keuken is keurig ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via de trap in de hal bereikt u de...

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met een dubbele kraan en een tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de...

Tweede verdieping:
Ruime zolder. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de zolder fungeert momenteel als vierde (slaap)kamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte, onder andere achter de knieschotten.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. De westelijk gelegen achtertuin biedt een heerlijke plek voor ontspanning, grenzend aan de brede groenstrook dat het gevoel van wonen aan een park versterkt.

Berging:
De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 9 m2.

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Aa-landen. Nabij bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentrum de Dobbe, meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Ontspanning is te vinden in de nabijgelegen Wijde Aa, park Aa-landen en het Westerveldse bos. Bovendien is de bushalte om de hoek en zijn de uitvalswegen richting de A28 binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van 102 m2, een inhoud van 361 m3 en staat op een perceel 142 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd via de Remeha cv-ketel uit 2018. De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie I Perceelnummer 2427 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties