Omschrijving
In de geliefde wijk Wipstrik staat deze prachtig gerenoveerde jaren '30 woning, klaar om direct in te trekken. Met een energielabel A en gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond, biedt deze woning het beste van beide werelden: moderne gemakken en een vleugje historische charme. De renovatie heeft diverse authentieke elementen behouden, zoals de karakteristieke paneeldeuren.De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
In de geliefde wijk Wipstrik staat deze prachtig gerenoveerde jaren '30 woning, klaar om direct in te trekken. Met een energielabel A en gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond, biedt deze woning het beste van beide werelden: moderne gemakken en een vleugje historische charme. De renovatie heeft diverse authentieke elementen behouden, zoals de karakteristieke paneeldeuren.De ligging van de woning is ideaal, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Zwolle, met al haar voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een ruime woonkamer met een halfopen moderne keuken, een handige bijkeuken en een prachtig aangelegde achtertuin met een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eigentijdse moderne badkamer, terwijl op de tweede verdieping een derde ruime slaapkamer te vinden is.
Begane grond:
Entree met aangrenzend de meterkast, de kelderkast en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een halfopen keuken en biedt via de openslaande tuindeuren toegang tot de diepe achtertuin. De moderne keuken, compleet met een hardstenen aanrechtblad, beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een wasemkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met een wasmachineaansluiting, met aangrenzend een modern toilet met een fonteintje. Via een vaste trap vanuit de entree heeft u toegang tot de...
1e verdieping:
Overloop met aangrenzend twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. Via een vaste trap heeft u vanaf de overloop toegang tot de …
2e verdieping:
Een overloop met toegang tot een derde royale slaapkamer.
Tuin:
De tuin is bereikbaar via zowel de openslaande deuren vanuit de woonkamer als via een deur vanuit de bijkeuken. De ligging is op het zuidoosten, daarnaast beschikt de tuin over meerdere terrassen, sierbestrating en nieuw gras. Achterin de tuin is een houten berging.
De berging:
De berging, achter in de tuin heeft een oppervlakte van 6 m2 en is voorzien van elektra.
De ligging:
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Wipstrik. Op korte afstand vindt u de gezellige binnenstad, Thomas a Kempisstraat, Vechtstraat, sportvoorzieningen, scholen, speeltuinen en wijkcentrum Bestevaer. Ontspanning is vlakbij in het nabijgelegen park De Wezenlanden. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op een paar fietsminuten afstand en binnen enkele minuten rijdt u op de A28!
Algemeen: De woning, gebouwd in 1930, heeft een woonoppervlakte van 111 m2, een inhoud van 394 m3 en staat op een perceel van 129 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Intergas) uit 2015. De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er wordt opgeleverd met 8 zonnepanelen (eigendom).
In 2019 onderging de woning de volgende vernieuwingen:
• Laminaatvloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping;
• Dakkapel/dakopbouw;
• Cv-ketel en radiatoren;
• Groepenkast + bedrading;
• Dubbel glas;
• Keuken;
• Badkamer;
• Toilet;
• Isolatie van vloeren, plafonds en dak;
• Wanden en plafonds gestuukt;
• Bestrating, schuttingen en berging.
In 2024 vonden verdere verbeteringen plaats:
• Tuinaanleg/graszoden;
• Schilderwerk binnen en buiten;
• 8 zonnepanelen;
• Dakkapel van de badkamer;
• Schilderwerk.
Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk!
In the beloved neighborhood of Wipstrik stands this beautifully renovated 1930s home, ready to move in immediately. With an energy label A and situated on a 129 m2 plot of land, this property offers the best of both worlds: modern conveniences and a touch of historical charm. The renovation has preserved various authentic elements, such as the characteristic panel doors.
The location of the property is ideal, just a stone's throw away from the bustling center of Zwolle, with all its amenities within easy reach. The home boasts a spacious living room with a semi-open modern kitchen, a convenient utility room, and a beautifully landscaped backyard with a storage shed. On the first floor, you'll find two bedrooms and a contemporary modern bathroom, while the second floor houses a third spacious bedroom.
Ground floor:
Entrance with adjoining meter cupboard, cellar cupboard, and the living room. The living room features a semi-open kitchen and provides access to the deep backyard through French doors. The modern kitchen, complete with a hardstone countertop, is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The utility room with a washing machine connection is accessible via the kitchen, with a modern toilet adjacent to it. A fixed staircase from the entrance leads to the...
1st floor:
Landing with two bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower, and a second toilet. The bedroom at the rear has two built-in closets. Access to the...
2nd floor:
Landing leading to a third spacious bedroom.
Garden:
The garden is accessible through both the French doors from the living room and a door from the utility room. Positioned southeast, the garden features multiple terraces, paving stones, and new grass. A wooden storage shed is located at the back of the garden.
The storage shed:
Measuring 6 m2 and equipped with electricity.
Location:
The property is located in the beloved Wipstrik neighborhood. Within a short distance, you'll find the charming city center, Thomas a Kempisstraat, Vechtstraat, sports facilities, schools, playgrounds, and the community center Bestevaer. Relaxation is close by in the nearby park De Wezenlanden. Need to travel further? The bus stop is around the corner, the train station is a few minutes by bike, and the A28 highway is reachable within minutes!
General:
Built-in 1930, the property has a living area of 111 m2, a volume of 394 m3, and sits on a 129 m2 plot of land. Heating is provided by the 2015 Intergas central heating boiler. The property is mostly insulated and boasts an energy label A. It comes with 8 owned solar panels.
In 2019, the property underwent the following renovations:
Laminate floors on the ground floor, first, and second floors;
Dormer/dormer construction;
Central heating boiler and radiators;
Fuse box + wiring;
Double glazing;
Kitchen;
Bathroom;
Toilet;
Insulation of floors, ceilings, and roof;
Walls and ceilings plastered;
Paving, fences, and storage shed.
Further improvements were made in 2024:
Garden landscaping/sodding;
Interior and exterior painting;
8 solar panels;
Dormer of the bathroom;
Painting.
Acceptance: Possible in the short term!
The location of the property is ideal, just a stone's throw away from the bustling center of Zwolle, with all its amenities within easy reach. The home boasts a spacious living room with a semi-open modern kitchen, a convenient utility room, and a beautifully landscaped backyard with a storage shed. On the first floor, you'll find two bedrooms and a contemporary modern bathroom, while the second floor houses a third spacious bedroom.
Ground floor:
Entrance with adjoining meter cupboard, cellar cupboard, and the living room. The living room features a semi-open kitchen and provides access to the deep backyard through French doors. The modern kitchen, complete with a hardstone countertop, is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. The utility room with a washing machine connection is accessible via the kitchen, with a modern toilet adjacent to it. A fixed staircase from the entrance leads to the...
1st floor:
Landing with two bedrooms and the bathroom. The bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower, and a second toilet. The bedroom at the rear has two built-in closets. Access to the...
2nd floor:
Landing leading to a third spacious bedroom.
Garden:
The garden is accessible through both the French doors from the living room and a door from the utility room. Positioned southeast, the garden features multiple terraces, paving stones, and new grass. A wooden storage shed is located at the back of the garden.
The storage shed:
Measuring 6 m2 and equipped with electricity.
Location:
The property is located in the beloved Wipstrik neighborhood. Within a short distance, you'll find the charming city center, Thomas a Kempisstraat, Vechtstraat, sports facilities, schools, playgrounds, and the community center Bestevaer. Relaxation is close by in the nearby park De Wezenlanden. Need to travel further? The bus stop is around the corner, the train station is a few minutes by bike, and the A28 highway is reachable within minutes!
General:
Built-in 1930, the property has a living area of 111 m2, a volume of 394 m3, and sits on a 129 m2 plot of land. Heating is provided by the 2015 Intergas central heating boiler. The property is mostly insulated and boasts an energy label A. It comes with 8 owned solar panels.
In 2019, the property underwent the following renovations:
Laminate floors on the ground floor, first, and second floors;
Dormer/dormer construction;
Central heating boiler and radiators;
Fuse box + wiring;
Double glazing;
Kitchen;
Bathroom;
Toilet;
Insulation of floors, ceilings, and roof;
Walls and ceilings plastered;
Paving, fences, and storage shed.
Further improvements were made in 2024:
Garden landscaping/sodding;
Interior and exterior painting;
8 solar panels;
Dormer of the bathroom;
Painting.
Acceptance: Possible in the short term!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.558,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
394 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-05-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (15.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceelnummer
4409
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
