Van Galenstraat 38

Omschrijving

Wonen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Zwolle en park de Wezenlanden!
In de wijk Wipstrik staat deze karakteristieke jaren ’20 woning. Een STARTERSWONING met een tuin op het noordwesten, bereikbaar via een achterom! De woning heeft nog karakteristieke elementen zoals paneeldeuren en is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, een verzorgde keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Kortom, een prachtige kans om dicht bij de binnenstad van Zwolle te wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ruime hal. Toilet met fonteintje. Kelder. Een dichte keuken met een hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken via een deur. Zowel de keuken als de hal zijn betegeld met een mooie antracieten tegelvloer. De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door de grote glazen pui in de achtergevel, een laminaatvloer en een deur naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de …

1e verdieping:
Een riante overloop met een vaste kast in deze kast is de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Aangrenzend aan de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de …

2e verdieping:
Zolder. De zoldervloer is geïsoleerd.

De tuin:
Achter de woning ligt de achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en via de achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. De tuin ligt op het noordwesten. Een tuin waar u 's avonds tijdens zomerse dagen heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen.

De berging:
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en is 7,5 m2.

De ligging:
De woning ligt in de geliefde wijk Wipstrik! De gezellige binnenstad, Thomas a Kempisstraat en Vechstraat, sportvoorzieningen, scholen, speeltuinen, wijkcentrum Bestevaer zijn op korte afstand. Recreeren in de nabije omgeving kan in park De Wezenlanden. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op een paar fietsminuten afstand en binnen enkele minuten rijdt u op de A28!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1923, heeft een woonoppervlakte van 80 m2, de inhoud is 301 m3 en staat op een perceel van 84 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel D.

Voorzieningen:
• De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
• De zoldervloer is geisoleerd
• De woning is voorzien van vloerisolatie;
• Verwarming d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2016;
• Vrij parkeren!

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.937,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 84 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 301 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-02-2033 Isolatie Vloerisolatie, voorzetramen en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 2956 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties