Prinses Julianastraat 54

Omschrijving

Dit prachtige herenhuis uit 1925, gelegen in de zeer gewilde wijk Veerallee, staat op een royaal perceel van eigen 263 m² grond. Het straalt karakter en historische pracht uit, wat typerend is voor deze schitterende omgeving. De woning heeft prachtige authentieke elementen, zoals paneeldeuren, een sierplafond en een prachtig grenen trappenhuis. Deze bijzondere woning biedt u ruimte in overvloed, met een riante woonkamer, een fraaie keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, plus een zeer ruime zolderkamer en een tweede badkamer. Achter de woning ligt een diepe achtertuin uit op het zuidoosten, met een achterom.

Optioneel kunt u de garage kopen die achter de woning ligt.

Indeling:
De ruime hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de keuken en de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer, een sfeervolle open haard en een prachtig sierplafond. De keuken is uitgerust met een hardstenen aanrechtblad, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met een wokbrander, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Via de fraaie grenen trap in de hal bereikt u de ...

Eerste verdieping:
Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van woning heeft ook een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop heeft u toegang tot de...

Tweede verdieping:
Riante zolderkamer met aansluitend een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is vergroot met twee dakkapellen en heeft een Velux dakraam. Tevens is hier de opstelplek van de cv-ketel. Deze zolderetage biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van meerdere (slaap)kamers, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten naar uw wensen.

Kelder:
Vanuit de entree heeft u toegang tot een ruime kelder van ca. 4,40 x 3,10 meter met een stahoogte van ca. 1,80 meter.

Tuin:
De zonnige achtertuin is bereikbaar via de deur in de keuken en via de deur in de woonkamer. De tuin biedt veel privacy en is ook bereikbaar via de achterom. Achter in de tuin is een houten berging. De tuin is aangelegd met sierbestrating en biedt meerdere zonnige hoekjes waar u kunt ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. De ligging van de tuin is op het zuidoosten.

Berging:
Achter in de tuin staat een houten berging van 3,40 x 2,40 meter.

Garage:
De woning wordt zonder garage verkocht. Optioneel kunt u de garage kopen die achter de woning ligt.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Veerallee! Vanaf hier heeft u moeiteloos toegang tot het bruisende stadscentrum van Zwolle, met zijn winkels, ateliers, restaurants en musea. Bovendien is de nabijgelegen snelweg A28 binnen handbereik. Hier heeft u werkelijk alles binnen handbereik! Vlakbij de woning is een speelveldje voor kinderen met speeltoestellen. Voor ontspannen wandelingen en de prachtige natuur kunt u genieten van het Engelse Werk Park, een schitterend historisch park dat in de romantische Engelse landschapsstijl werd aangelegd rond 1828 en direct achter de Katerveerdijk ligt. En als u wat verder van huis wilt, is er een bushalte op loopafstand, het treinstation op slechts enkele minuten fietsen en de A28 is in enkele minuten te bereiken!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1925, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 158 m2, de inhoud is 613 m3 en staat op een perceel van 263 m2 eigen grond. De woning heeft energielabel D.

Voorzieningen:
• Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie aanwezig;
• Verwarming via een Vaillant cv-ketel uit 2010;
• Glasvezelvoorbereiding.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.272,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 613 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-07-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie E Perceelnummer 3821 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties